陈蔼贫表示,以收入为20000元的购房者为例,建议考虑将月供额度设置为10000元,按等额本息(利率5.9%)、20年贷款期限计算,可贷额度在150万左右。
当然在新政下,由于市场报价机制LPR的引入,不排除新的房贷利率比基准利率有更大的波动性,也意味着更大的利率风险,建议购房者在测算月供和贷款规模时应该结合自己的收入水平,留足余量,量力而行。